Warum ist die Beratung bei Immobilienkauf so wichtig?

posted am: 4 Juni 2019

Bei einem Immobilienkauf muss der Käufer auf viele Aspekte achten. Sollte man also kein besonderes Wissen bezüglich eines Immobilienkaufs haben, ist eine Beratung eine gute Wahl.

Ein Immobilienkauf ist aus dem Grund so komplex, weil verschiedene Faktoren beachtet werden müssen. Dazu gehören zum Beispiel, die Lage, das Baumaterial, der Grundriss und auch der Kaufpreis. In der heutigen Zeit versuchen Immobilienmakler so schnell wie möglich, Immobilien an den Mann zu bringen und legen kein besonderes Interesse in die Wünsche der Käufer, umso wichtiger ist es einen Experten - wie z.B. Engelhardt Immobilien Dipl. Kfm. Klaus Engelhardt - dabei zu haben, der die Beratung bei Immobilienkauf übernehmen und Ihnen mit Know-how zur Seite stehen kann.  

 

Wer ist geeignet für die Beratung eines Immobilienkaufs?  

Es gibt viele Architekten, die im Rahmen eines Immobilienkaufs auch eine Beratung anbieten. Mit der Expertise des Architekten können Sie sich sicher sein, dass Sie jemanden haben der sich mit den Umrissen und Anordnungen der einzelnen Zimmer und Räume auskennt. Weiterhin kann Ihnen dieser genau darstellen, was die Mängel der Immobilie sind. Es gibt sehr viele Details, die zu beachten sind aber es nicht jedermann weiß. Wenn das Schlafzimmer im Obergeschoss ist und das Badezimmer im Untergeschoss, dann wird Ihnen der Architekt mitteilen, dass diese Anordnung komplett falsch ist und das Badzimmer immer in der unmittelbaren Nähe zum Badezimmer sein muss.   

Des Weiteren haben Sie auch die Möglichkeit einen Baugutachter zu beauftragen sich die ausgewählten Objekte mal genauer anzuschauen. Zum einen kann Ihnen dieser einen genauen Preis nennen, welches auch den tatsächlichen Wert des Objekts zeigt, als auch das Objekt auf Herz und Nieren zu prüfen. Der Gutachter kann zum Beispiel prüfen, ob das Objekt von Hausschwamm befallen ist oder ob das Mauerwerk trocken ist. Diese Mängel sind mit dem bloßen Auge kaum erkennbar, sodass man nur mit einem speziellen Equipment die Schäden sichtbar machen kann.  

 

Wann sollte man eine Beratung in Anspruch nehmen  

Letztlich haben Sie das letzte Wort, ob Sie die Immobilie kaufen wollen. Es muss Ihnen im Großen und Ganzen gefallen. Daher ist es ratsam, die ersten Besichtigungen selber durchzuführen und noch keine Beratung in Anspruch zu nehmen. Treffen Sie eine engere Auswahl von Objekten, die auch Ihrem Budget entsprechen. Nachdem Sie diesen Schritt gemacht haben, können Sie dann die Beratung hinzuziehen und es in Ihrer Entscheidung mit einfließen lassen.  

Vergessen Sie nicht der Immobilienkauf ist kein einfaches Anliegen und es geht in den meisten Fällen um sehr viel Geld, daher ist es sehr ratsam, dass Sie einen Experten zur Seite haben, der Ihnen in dieser wichtigen Entscheidung behilflich sein kann.

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Durch den passenden Immobilienmakler sein Traumhaus finden

Hallo, ich freue mich, dass ihr meinen neuen Blog gefunden habt und euch für dieses Thema interessiert. Möchte man sich den Traum eines Eigenheims erfüllen, ist es wichtig, dass man den richtigen Immobilienmakler findet, der in seinem Portfolio das passende Angebot hat. Zusammen mit meiner Frau habe ich nach einer passenden Immobilie gesucht. Damit wir erfolgreich sein konnten, war der richtige Makler ausfindig zu machen. Es gab für uns viele Aspekte, die wichtig waren. Nach einer kurzen Suche haben wir den passenden Anbieter gefunden. Er hatte gleich das richtige Haus für uns und wir haben uns für den Kauf entschieden. Welche Gesichtspunkte bei der Suche nach einem Objekt wichtig sind, verrate ich euch hier kostenlos.

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